La propriété s'étend sur 10 ha, le long de la rivière "le Duzon". Le village de Saint-Sylvestre (400 habitants) se trouve à 500 mètres à vol d'oiseau.
St-Sylvestre est situé au coeur du pays de Crussol, sur les contreforts du massif central à 450 mètres d'altitude et à 23 kilométres de Valence (Drôme)